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外界質疑政策助漲房價 內政部:新青安不宜再加碼補貼利息

新青安房貸屢遭外界質疑助漲房價,內政部昨(11)日首度表態,若未來央行宣布升息,將建議不宜再加碼補貼利息。聯合報系資料照片
新青安房貸屢遭外界質疑助漲房價,內政部昨(11)日首度表態,若未來央行宣布升息,將建議不宜再加碼補貼利息。聯合報系資料照片

本文共727字

經濟日報 記者邱琮皓/台北報導

新青安房貸屢遭外界質疑助漲房價,內政部昨(11)日首度表態,若未來央行宣布升息,將建議不宜再加碼補貼利息,避免非自住需求購屋資金湧入房市,致使抑制房價政策力道打折扣。

新青安房貸政策在去年8月上路,外界質疑成為房市過熱的元凶,儘管財政部曾出面喊冤,認為新青安只是「代罪羔羊」,但昨日內政部發出新聞稿,將建議即使央行再升息,也不再加碼補貼利息,頗有踩煞車意味。

據了解,行政院指示內政部彙整房市相關價量數據,作為跨部會研商最新打炒房工具的背景參考,主要分作三個比較區段,包括去年7月《平均地權條例》修法前後,以及去年8月新青安上路後。

內政部對新青安房貸政策表態
內政部對新青安房貸政策表態

內政部昨日罕見發出聲明表態,自2021年12月推動平均地權條例修法以來,房市交易量逐步下降,房價漲幅減緩,投機行為受抑制,市場並回歸自住購屋需求,但到了2023年下半年隨新青安貸款實施,國內經濟成長復甦,帶動購屋需求增溫,房市交易熱絡,並推升房價上漲。

據統計,截至2024年4月,新青安貸款已核貸4萬9,707戶、3,645億元,對於協助青年無自有住宅者購屋已有相當成效。

內政部表示,觀察近期交易量及價格變化,新青安貸款確實為房市帶來新一波買氣及資金動能,倘若未來央行宣布升息,將建議不宜再加碼補貼利息,以避免非自住需求購屋資金湧入房市,進一步推升房價。

內政部官員透露,內政部主管地政,外界認為房價過高都想找內政部負責,但實際上內政部只有管理,也就是所謂的「空間」主管機關,沒有實際可以遏止炒房的政策武器,當房價飆升、炒房抑制不下來,政策就應改從金融面下手,只是下手輕重的拿捏就相當重要。


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