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新青安助攻 房貸件數大增

據聯徵中心最新資料顯示,今年第1季房貸件數達5.48萬件、年增39%,反映不動產市況熱絡。記者胡經周/攝影
據聯徵中心最新資料顯示,今年第1季房貸件數達5.48萬件、年增39%,反映不動產市況熱絡。記者胡經周/攝影

本文共557字

經濟日報 記者陳美玲/台北報導

據聯徵中心最新資料顯示,今年第1季房貸件數達5.48萬件、年增39%,反映不動產市況熱絡;各年齡層房貸新增樣本數資料中,35~45歲成為買氣主力、申請房貸數量最多,樣本數高達2萬件;成長最多的是20~25歲、年增51%,顯示在新青安助攻下,首購買氣踴躍。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德分析,新青安政策給予首購族條件相當優惠,加上台股資金行情、市場對通膨預期,讓房市買盤動能強勁;除了首購受優惠政策支持外,房價上漲、對通膨預期同步激勵換屋族群出手,以致20~50歲的購屋族群房貸新增數量、均較去年同期有三成以上的成長幅度。

據聯徵中心今年第1季資料顯示,首季全國房貸件數達5.48萬件、年增39%;以各年齡層來看,房貸成長速度最快的落在20~35歲、年增率達51%,此年齡層購屋總價較前一年多出110~124萬元。成長速度第二高的為25~30歲新增樣本6,077件、年增47%,以及30~35歲新增樣本9,550件,年增47%,顯示這波首購買氣暢旺。

首購買氣強,不過觀察今年首季買氣主力,則以35~45歲為重點,樣本數共達2萬件、年增38%;其中35~40歲購屋族購屋總價較前一年多出114萬元,40~45歲則多出73萬元;而以購買力來看,60~70歲則是最強族群,其中65~70歲購屋總價較前一年高出275萬元。

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