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自美中貿易戰後，台商積極回流，帶動國內整體商用不動產需求，而經歷新冠疫情，個人工作室、自媒體經營、直播帶貨等小型事業體的發展，衍生小坪數微型商辦商機，不但總價帶相對親民，價格好入手，也讓這股微型商辦的風潮方興未艾。
其實，近幾年在房價不斷飆漲的環境下，不只住家坪數縮減，辦公室也吹起瘦身風。由於創業風氣盛行，加上網紅、社群經濟當道，辦公型態走向微型化、多元化，非典型的SOHO微型商辦產品成為時尚風潮。
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