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有掌聲不傷身 政府新一波打豪宅來了 今年價格會崩嗎?

這幾年地方政府對豪宅課徵加重持有稅(豪宅稅),以及央行祭出豪宅限貸令,從限貸七成,一路降到四成,是全台高總價、大坪數豪宅市場表現低迷的主因。 記者曾原信/攝影
這幾年地方政府對豪宅課徵加重持有稅(豪宅稅),以及央行祭出豪宅限貸令,從限貸七成,一路降到四成,是全台高總價、大坪數豪宅市場表現低迷的主因。 記者曾原信/攝影

本文共1440字

經濟日報 記者游智文/台北報導

大坪數已淪為票房毒藥,但政府似乎仍不鬆手。財政部近日公告調整舊制房屋交易課稅豪宅認定標準,央行也傳出評估跟進下修豪宅門檻。新一波政策打房蓄勢待發,大坪數豪宅價格今年還能撐住嗎?

現行房屋交易有兩種課稅方式,2016年以前取得的房子可用舊制,即依房屋評定現值,乘以一定比率計算房屋所得後,併入綜合所得課稅。2016年以後則採房地合一,以實際交易金額課稅。

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