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防爛尾樓，內政部擬檢討預售屋信託擔保機制，建商指出，這是好事但政府檢討錯對象了，且可能發生三大不良影響，包括預售制度恐名存實亡、引爆中小型建商資金斷鏈，且房市出現寡占局面，對消費者更不利。
建商指出，爛尾樓事件過程中，第三方銀行、建經公司的審核機制為何沒發生作用，讓極少數不肖業者可透過強制執行等方式拿走消費者的預售價金，才是關鍵。
建商指出，極少數不肖建商因工料雙漲、以致建案未能完工，不過若政府因極少數業者的個案情況，而將建商動用建案預收款的限制門檻一再拉高，如「地下室完成後才可動支預售價金」，將會出現三大影響。
第一國內預售制度「名存實亡」。第二小建商資金斷鏈，恐引發倒閉危機，連帶金融系統也會出現連鎖效應，第三未來不動產開發產業只有資金雄厚的大公司才做得起來，產業大者恆大的情況加劇，大建商對市場話語權、控價權更高，不利消費者。
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