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遺產繼承眉角多。新北一位民眾往生後，留下一間房子給太太和兩個兒子。由於其中一個兒子有卡債，媽媽擔心日後被銀行追債，房子被查封，要他放棄繼承，為公平起見，也要另一位兒子一併放棄，房子由她單獨繼承就好。
看似合情合理，但專業地政士聽完媽媽計畫，立刻告訴媽媽「毋湯喔」，這樣做，後果將會很恐怖。
正業地政士聯合事務所所長鄭文在表示，這位新北民眾是在日前過世，死後留下一間公寓，市值一千多萬。
依民法規定，這間公寓由太太和兩個小孩共同繼承，各擁1/3權利。不過，由於其中一位兒子積欠銀行卡債，且金額不少，媽媽擔心若共同繼承，各登記1/3所有權後，日後兒子若被追債，房子可能遭法院查封拍賣。
媽媽左思右想，決定要有卡債的兒子放棄繼承，由於這樣對他不公平，因此要求另一個兒子也一併放棄，房子都登記在她名下，兩位兒子尊重媽媽想法，都沒意見。
但媽媽近日到地政士事務所，請鄭文在辦理繼承登記，鄭文在一看，立刻提醒，這樣做結果會很恐怖。
原因很簡單，兩個兒子都沒有結婚，沒有下一代。如果放棄繼承，那麼二人本來應繼承的遺產，會由下一順位接手，即被繼承人的兄弟姐妹，也就是二個兒子的叔叔伯伯及姑姑來繼承。
換言之，這間公寓不是由媽媽單獨繼承，而是變成媽媽和叔叔伯伯及姑姑們共同擁有，不僅產權將會超級複雜，萬一其中一人有財務問題，房子隨時可能淪法拍。
媽媽聽完說明，嚇一大跳，立刻停止原來計畫。由於兒子卡債清償有困難，鄭文在建議，只要該名有卡債的兒子，向法院辦理拋棄繼承權就好，另外一位兒子則和母親共同繼承，再將房屋協議分割登記給媽媽。
如此一來，繼承人就有配偶和民法第1138條第一順位繼承人存在，可以達成媽媽「公平」的目的，也不會導致第三順位的叔叔伯伯姑姑分遺產。
鄭文在表示，家裡若有跟銀行有呆帳，或是卡債的子女，千萬不要為了公平，讓全部子女都去法院辦理拋棄繼承權，這樣繼承人不會只剩下配偶，而是由配偶和被繼承人兄弟姐妹一起來辦理繼承登記，會有始料未及的麻煩事。
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