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餐飲類股噴出!信義市府商圈 餐飲業每坪9千元卡位店面

本文共604字

經濟日報 記者朱曼寧/台北即時報導

受惠內需復甦與政府派發每人6,000元補助金,近期餐飲與觀光業的類股表現強勁,餐飲業持續開店,餐飲業的家店數也攀高,房仲業者指出,近日忠孝市府商圈的忠孝東路上,也新開三家店,其中就有兩家屬於餐飲業,一間藥局,有兩間單坪實價租金達8,900餘元,該租金是去年信義區店家實價的前三高。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,忠孝市府商圈相較於其他觀光商圈,特色就是穩定,即使疫情期間也沒有空置率大幅飆升的狀況,忠孝市府商圈對於觀光客的依存度不是那麼高,白天有周邊上班族、轉運站的人潮,晚上有附近居民消費,假日也有信義區觀光人潮,一旁的永吉路30巷也有飲料一條街的特色賣點,商圈有店面空置,新店家進駐的速度都相當快,忠孝東路五段上主要業種包括餐飲業、假髮業、酒商外,近期也有藥局開始進駐,近年租金則維持相對穩定。

近期忠孝市府商圈新開三家店,包括迴轉烤肉、連鎖咖啡店與藥局,其中忠孝東路五段149號,月租21萬元,每坪租金8,949元,目前由連鎖咖啡店的市政二店承租,距離一店距離相當接近;忠孝東路五段21號則由藥局承租,月租13.5萬元,每坪租金8,909元;至於迴轉烤肉則沒有新的實價行情,不過該店去年3月曾有單坪萬元的區域高價紀錄。

曾敬德表示,今年景氣呈現外冷內熱,內需消費需求回升,也都反映在餐飲類股的股價上,相較於許多零售消費可能被電商或購物中心瓜分,餐飲業則呈現蓬勃發展,成為現在店面展店的主要業種之一。

房市示意圖。記者朱曼寧/攝影
房市示意圖。記者朱曼寧/攝影
資料來源/信義房屋
資料來源/信義房屋

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