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首批國有房地包租 國產署3月將推30戶「試水溫」

本文共738字

聯合報 記者巫其倫/台北即時報導

財政部國產署近年針對國有非公用不動產進行標租,包括標租光電、標租文資及國有房地包租3項機制,結合民間資源共同活化利用國有非公用不動產;另,今年上半年辦理首批國有房地包租公告作業,預計將推出30戶,目前標的篩選中,3月可望公告招標。

國產署表示,2014年推動標租機制以來,積極尋覓適宜釋出標的,以去年度而言,共辦理54次國有非公用不動產標租公告,公告1412筆土地,87棟建物;標脫778筆土地,35棟建物,面積約40公頃,收益達4.89億元,績效良好,增裕國庫收益。

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光電方面,截至去年止,辦理標租光電公告共16批計61宗國有土地,面積約69公頃;標脫37宗,簽約31宗,因生態議題或地方政府態度未明共終止租約7宗,現租約存續中24宗,預計發電量29.55千瓩(MW),去年共標脫12宗、面積10公頃左右。為持續推動再生能源政策,國產署去年底公告辦理標租4宗國有土地,面積計約8公頃,訂於今年2月14日開標。

文資活化方面,國產署署經管文資數量已達380多處,去年下半年公告標租4處國有不動產,其中2處(台北市陽明山美軍宿舍群、嘉義市嘉義區監理所宿眷舍)已標脫並與得標人簽訂契約,1處(台中市霧峰光復新村省府眷舍)已評選出得標人,預計今年3月辦理簽約。

另外,國產署今年為配合推動住宅政策,以及增加活化利用國有閒置房地管道提升效益,去年啟動修正「租賃住宅市場發展及管理條例」規範,由租賃住宅包租業轉租給次承租人居住使用。

國產署將於今年上半年辦理首批國有房地包租公告作業,標租給包租業者,目前標的篩選中,預計推出30戶,3月可望公告招標。國產署官員指出,國產署閒置房地屋況大多不佳,需由包租業者整修,因此首批只釋出30戶,先以「試水溫」方式觀察市場熱度,租約5年為限,可優先續約5年。

台灣高房價問題難解,國產署透過「包租代管」活化國有閒置房地。圖/聯合報系資料照片
台灣高房價問題難解,國產署透過「包租代管」活化國有閒置房地。圖/聯合報系資料照片

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