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海悅（2348）（2348）今（6）日公告，1月營收1.36億元，年減49.39％，海悅表示，因農曆春節長假，民眾多數規劃國內外旅遊活動，加上天氣寒冷，春節賞屋的民眾減少，以及新舊代銷案的交接期，致建案銷售趨緩所致。
海悅指出，儘管春節假期甫結束，全台各建案來客人數逐步回籠，惟《平均地權條例》修正案三讀通過，台灣房市將歷經「房價新平衡時期」，買賣雙方重新定義區域房價的共識基礎，一旦房價取得買賣雙方交集，建案將維持動態銷售。
展望今年，海悅指出，自建案將於第1季推出《世界南科》案，基地總面積為1,914.24坪，全案將規劃268戶，每戶數32~42坪，地上23樓、地下3樓之集合式住宅，總銷金額達40億元，由於基地座落台南科學園區腹地，且南科為半導體重鎮，將受惠就業人口紅利，區域房市自住需求顯現，公司在南科週邊的代銷建案遍及善化、新市、永康等區域，已累積不少區域房市的成交資訊，隨著建案銷售貢獻，將為公司增添營收成長動能。
另，海悅與達麗建設合作投資興建的台中《達麗創世紀》，預計5月取得使用執照，7月進行交屋，將陸續挹注公司營建收入與轉投資收益。
海悅表示，目前全台在手案量維持2,000億元，以代銷預售建案為主，並服務自住、換屋與置產的消費族群，今年第1季即將開案的建案包括台北市《冠德信義BCF》、新竹市《浩瀚森PARK》、《利晉曙光》、台中市《泰御天鑄2》、台南市《南科悅揚》與高雄市《達麗未來市》，新開案銷售將觀察銷售熱況，動態調整銷售價格，以期符合買賣雙方共識房價，驅動建案銷售活絡，加上轉投資收益挹注，維持公司營運逆風穩健。
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