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海悅:房市已見軟著陸 11月營收創今年新高

本文共595字

經濟日報 記者游智文/即時報導

不動產代銷龍頭海悅表示,雖總體經濟下滑,但綜觀台灣房地產多項觀察指標,房市已見軟著陸,海悅11月合併營收4.96億元,較上月成長8.37%,創今年單月新高。

海悅表示,海悅今年1-11月全台銷售建案達43個,全台平均銷售率約6-8成,目前尚可銷售案量總銷金額逾760億元,其中桃竹地區平均銷售率78%最佳,顯見房市供需穩健,中南部則有16個銷售個案為營收新動能,繳出1-11月代銷收入43億元。

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海悅指出,海悅跨足中南部代銷市場耕耘有成,推升中南部後續銷售個案量增長,總計全台後續進場包銷案達35個,合計總銷金額逾2,500億元,加上尚可銷售案量總銷金額逾760億元,累計全台在手代銷量逾3,000億元,代銷業績來源無虞。

另外海悅尋求理念契合的建商,藉由合資購地方案,加深與建商策略聯盟的合作關係。明(112)年起海悅投資收益將逐步開花結果,每年將有1-2個投資收益建案挹注代銷與營建收入。

其中包含112年《達麗創世紀》;113年《擎天森林》與《新莊海悅花園》;114年《海研A3光點》、《南悅豐映》、《達麗冶翠》與《世界南科》;115年《敦仰》、新北市鳳鳴段、大安段、新興段、台中市惠來厝段、鎮福段,台北市舊市議會開發案等。

海悅表示,預期未來仍將持續受益全台代銷布局,規模經濟持續成長,形成競爭優勢,與建商策略聯盟及長期穩定收益等三大營運策略並進,隨著景氣復甦與剛性需求支撐,中長期營運穩健。

房市示意圖。記者游智文/攝影
房市示意圖。記者游智文/攝影

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