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國有地上權15案 10/17開標

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分布七縣市 權利金底價為33.4億元 台中干城條件最優

本文共677字

經濟日報 記者陳姿穎/台北報導

國產署昨(15)日表示,今年第三批地上權標案預計10月17日開標,一共有15件,土地分布在七縣市,合計總面積約17,620坪、合計權利金底價為33.41億元。其中台中市就有七件,以干城地上權條件最優,建蔽率60%、容積率600%,至少可興建十層樓。國產署官員透露,已有多家企業興致濃厚,脫標不困難。

國產署指出,第三批地上權標案共15件,台中的七件中,有兩件是首次公告的商業區。國產署官員表示,台中干城地上權兩案,底價分別為6.62億元(1,469坪)、8.37億元(1,859坪),2021年時國產署就在干城標出兩案地上權,因地點位在台中車站一帶,附近有百貨公司和站前商圈,生活機能良好等優勢,且面積方正有利開發,因此討論度和企業詢問度相當高。

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至於其他受矚目案件還有,台中市東勢住宅區地上權案約1,050坪、底價約6,400萬元,國產署官員透露,已有大型零售業者詢問。

國產署統計,從今年初至今地上權列標數共有29件,其中15件預計在10月17日開標,除台中兩處商業區上億級的大型地上權,另外還有五件地上權標案破億元,分別為台北市中山住宅區地上權案為140坪、底價1.01億元,是首次列標;嘉義市南門商業地上權案536坪、底價1.48億元;位於水湳經貿園區內的台中市西屯住宅區地上權案515坪、底價1.27億元,是首次列標。

重新列標的破億元級地上權案,包含台南市安平商業區地上權案、高雄市岡山住宅區地上權案,兩者底價較前一次價格微幅上調,分別為3,370坪、底價2.53億元;1,077坪、底價約2.55億元。國產署表示,列標的案件底價較上次大都微幅提高。

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