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近兩年新竹縣市房價大暴衝，尤其竹北高鐵特區兩年房價從每坪2字頭衝上7字頭，兩年房價跳增五階，對照目前全國低迷房市來看，區域房市表現一枝獨秀，新竹房價暴衝的背後關鍵原因是什麼？
據住展雜誌統計，去年至今，新竹縣新建案每坪成交價漲至34.1萬元，年漲幅高達56%；其中竹北高鐵特區兩年前每坪成交價僅2字頭，近期新案「寶佳奇磊」每坪最高成交價衝上7字頭，房價兩年跳五階，震驚市場。
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