• 會員中心
  • 訂閱管理
  • 常見問題
  • 登出

買方觀望 合庫金看下半年房市價平量縮

本文共668字

中央社 記者謝方娪台北18日電

即使建材價格仍居高不下,成本面因素推升房價,但隨著政府部會聯手打炒房、美國台灣升息和國際地緣政治影響等不確定性因素,房市買方已出現觀望氛圍,展望下半年房市,合庫金以「價平量縮」4字點評。

合庫金今天舉行第2季線上法人說明會,合庫金今年上半年稅後淨利為新台幣93.48億元,年減8.35%,總資產為4兆3134億元,每股盈餘(EPS)為0.64元,稅後年化淨值報酬率及資產報酬率分別為8.22%及0.43%。

推薦

合庫金上半年獲利動能主要來自子公司合庫銀行,合庫銀行稅後淨利為83.19億元,觀察存放款業務成長動能持續提升,且逾放比0.2%及備抵呆帳覆蓋率584.44%遠優於去年同期表現,資產品質仍穩健。

截至今年6月底止,合庫銀行放款餘額為2兆4839億元,年增2.42%,主要動能來自中小企業放款及個人房貸放款成長,存款餘額為3兆4927億元,年增4.18%,主要是新台幣總存款餘額增加2.49%及外幣總存款餘額增加13.58%所致。

展望下半年房市,合庫金主管表示,建材價格居高不下及缺工問題仍在,成本面因素讓房價不易有下跌空間。

不過,合庫金主管點出,去年下半年以來房市價量已有相當幅度漲勢,央行及相關政府部會為穩定房價祭出管控政策持續發酵,且受美國聯準會(Fed)和央行升息及俄烏戰爭對全球經濟產生影響,買方已開始觀望。

因此,合庫金預估,今年下半年房市將呈現「價平量縮」狀態。

合庫金今天法說會中並揭露,截至今年7月底止,合庫銀行房貸餘額為6115億元,較去年同期成長7.6%,土建融餘額為1565億元,較去年同期成長4.3%。

※ 歡迎用「轉貼」或「分享」的方式轉傳文章連結;未經授權,請勿複製轉貼文章內容

延伸閱讀

上一篇
瓦城2025年拚200店 下半年啟用全球研發中心
下一篇
北台新建案 買氣連兩月下滑

相關

熱門

看更多

看更多

留言

完成

成功收藏,前往會員中心查看!