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台中消費力高?國際精品競相與品牌建商合作拓展市場

本文共1182字

經濟日報 記者宋健生/即時報導

國際精品與品牌建商的合作雖不新鮮,但在疫情衝擊消費市場情況下,現在反而成為開拓客源的新選擇。

中部指標豪宅案「由鉅惟上」,已購客多為具國際視野的企業二代,憑藉獨特的奢適元素吸引許多國際精品聚焦,除了頂尖時尚媒體Bella與華燈初上當紅明星楊謹華前來取景拍攝封面,今年全台首發的「LV路易威登珍稀皮革展」,同樣選在「由鉅惟上技研所」展出,業者不約而同都鎖定具有高消費能力與國際品味的企業二代。

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此次路易威登選擇在「由鉅惟上」展出,是該品牌的珍稀皮革展首度在台中舉辦,主要著眼點在於由鉅的品牌氣質與惟上的空間美學在台中首屈一指。

由鉅建設除建築本業外,在人文、藝術的推廣同樣不遺餘力,深獲共鳴,而由鉅的當代美學也反映在品牌的諸多個案,包括「月光流域」、「理性與感性」「A與A+」、「由鉅藏玉」、「由鉅大恆」等案,屢屢改寫區域的美學格局。

由鉅惟上的COMFORTLUXE奢適美學,更與路易威登一向傳遞的精緻生活與品牌精神極為契合,讓雙方合作一拍即合。

LV路易威登在由鉅惟上的珍稀皮革展,展出內容包括玫瑰幻影、夏日星辰、午夜盈光等不同光澤及效果的設計,更針對特殊製程進行解析。

而路易威登運用特殊皮革的技法,從選擇皮革到最後的品管階段,共需經歷350道不同工序,光鞣製特殊皮革需要6至10週,之後還要耗時6週將皮革表面上色、滋養與拋光,完成後才能開始製作手袋,透過精湛工藝,造就出一件件絕無僅有的藝術珍品。

另外,台中豪宅如「大陸宝格」、「寶璽天睿」皆有與精品珠寶合作舉辦活動,頗具成效。可見雙品牌加成的力量,可吸引重視品牌與質感的高端消費者。

同樣是一線豪宅的由鉅惟上,因奢適宅的定位明確,一如台北信義區的指標案「55Timeless琢白」以純白的極簡時尚,都在地段位置、外觀規劃、品牌定位到設計風格獨樹一格,因此能快速擄獲青壯時代的菁英客層,反映在銷售成績。

瑞普萊坊市場研究暨顧問部總監黃舒衛分析,根據住戶與業內人士表示,國際精品與建案合作,雙方都看好彼此的客源重疊、質感和知名度,堪稱天作之合。

而在建案或招待所舉辦具有國際性和獨特性的活動或鑑賞會,不僅讓住戶感到尊榮,也可拓展國際視野和美學體驗,除有助於維繫顧客關係,能互享品牌光環, 進一步成交,對品牌和建商都是美事一樁。

此外,根據2021年全台百貨營業額數據統計,第1名是台中新光三越中港店,業績為214億元;第2名為是台中大遠百168億元,更由台中囊括全台百貨的前兩名,甚至坪效部分也居全台之冠,顯示中台灣的強勁消費力道,也是各大國際品牌爭相鎖定的主因。

值得一提的是,「由鉅惟上」是台中市場上唯一全部突破5,000萬元總價的預售案,且銷售表現相當亮眼,目前已累積116筆揭露,儼然是目前中台灣高消費力族群最關注的個案。而「由鉅惟上」奢適元素的特殊定位明確,吸引北部客爭相來電詢問,自然也成為不少精品品牌積極洽詢合作的對象。

業者不約而同都鎖定具高消費能力與國際品味的企業二代。記者宋健生/攝影
業者不約而同都鎖定具高消費能力與國際品味的企業二代。記者宋健生/攝影
LV路易威登展出玫瑰幻影、夏日星辰、午夜盈光等不同光澤及效果的設計。記者宋健生/...
LV路易威登展出玫瑰幻影、夏日星辰、午夜盈光等不同光澤及效果的設計。記者宋健生/攝影
今年全台首發的「LV路易威登珍稀皮革展」,選在由鉅惟上技研所展出。記者宋健生/攝...
今年全台首發的「LV路易威登珍稀皮革展」,選在由鉅惟上技研所展出。記者宋健生/攝影
國際精品與建案合作,雙方都看好彼此的客源重疊、質感和知名度。記者宋健生/攝影
國際精品與建案合作,雙方都看好彼此的客源重疊、質感和知名度。記者宋健生/攝影

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