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新一代運動潮街!威秀商圈黃金店面業種大洗牌

本文共631字

經濟日報 記者朱曼寧/台北即時報導

信義計畫區最熱鬧路段大翻身,過去威秀商圈一樓三個主要店面長期為電信業者承租,因此也素有電信大道的美譽,不過隨著兩家電信業者搬遷後,店面一度成為短期特賣會,但今年兩個店面都順利招租,近期有知名運動品牌NB進駐三角窗店面,與附近的Nike、adidas成為新一代的運動潮街。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,威秀商圈有許多年輕與上班族的消費客層,有些廠商為了快速建立品牌知名度,會搶在威秀商圈內承租店面,如2016年知名電動機車就承租威秀商圈店面,甚至還有銀行為了讓更多年輕族群認識自己與新產品,曾以每坪逾兩萬元高價搶租一小塊店面。

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電信業長期佔據最精華區段的店面,隨電信的滲透率與市占率也都逐漸穩定,似乎沒必要在死守黃金店面,而電信業者退場時恰逢疫情不景氣,經歷一段時間特賣會後,還是有新業者接手。

今年四月就有快時尚的品牌接手中華電信空置下來的店面,近期知名運動品牌NB,則承租遠傳電信搬遷後的空置店面,原本空置的店面也是由特賣會短期承租,若加上先前松壽路上的潮牌愛迪達旗艦概念店,加上Nike也在一旁開店,這些店位於最好的地段,店面的營業面積也相當大,包括大面寬或更大的消費空間,讓消費者有更好的消費體驗,同時店的外觀與廣告也夠潮,吸引年輕目標客層的目光,以往的威秀的電信大道,已經進化到整條路上的運動潮牌一條街。

曾敬德指出,搶進這類的黃金店面,雖然有很強的廣告效應與吸客的能力,但代價就是要付出高額的租金,通常能夠承受高租金的產業,也都是該年代正夯的業種。

信義威秀商圈示意圖。圖/信義房屋提供
信義威秀商圈示意圖。圖/信義房屋提供

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