• 會員中心
  • 訂閱管理
  • 常見問題
  • 登出

7月房市「勉強」算回穩 房仲:下半年難樂觀

示意圖。記者游智文/攝影
示意圖。記者游智文/攝影

本文共505字

經濟日報 記者游智文/即時報導

3月升息後重創房市買氣,交易量從4月起一路開始下修,住商機構企畫研究室統計旗下加盟店7月成交業績指出,與上月相比,因7月工作天數較多,全台微增0.3%,勉強視為平盤,可是與去年同期相比,減少11.4%。

其中,新北較上月增加24%最多,桃園、高雄相較上月也小增2~5%,台北市、台南市均月減10%。和去年同期相比,高雄年減25%最多,桃園、台中、台南也都有一成以上減幅,但新北年增約三成。

推薦

住商機構企畫研究室資深經理徐佳馨指出,成交量反映買方心態,7月成交量逐漸開始打底,不過預期未來兩季將持續升息,交易很難放量,下半年很難樂觀。

徐佳馨指出,今年四、五、六月,連續三個月量縮,是一大警訊,後疫時代房價雖有通膨支撐,大跌不易,可是買盤猶豫,市場持續維持震盪,而第三季央行理監事會也預期應會持續調升利率,影響所及,也會讓買盤再縮,購屋人購屋步調可能放緩。

大家房屋企畫研究室副理郎美囡表示,央行連續升息,加上調升存款準備率,限制銀行放款,雖現階段利率仍在低檔,剛性自用買方進場更具信心,而置產型買方也有以不動產抗通膨的盤算,不過對於購屋人來說,除在意成交價格外,也應該妥善規劃財務,並詢問好貸款再下手,避免發生違約狀況。

※ 歡迎用「轉貼」或「分享」的方式轉傳文章連結;未經授權,請勿複製轉貼文章內容

延伸閱讀

上一篇
新北代理商進口螺螄粉遭下架 員工喊冤:不知道不能賣
下一篇
推案總規模 挑戰2,000億

相關

熱門

看更多

看更多

留言

完成

成功收藏,前往會員中心查看!