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台積電設廠帶動這件事 今年以房養老版圖變了

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老人有土斯有財觀念變了?以房養老版圖鬆動 跨過濁水溪

房市示意圖。記者朱曼寧/攝影
房市示意圖。記者朱曼寧/攝影

本文共1064字

經濟日報 記者廖珮君/台北報導

本國銀行承做「以房養老」版圖,近一年悄悄出現了挪移,從濁水溪以北、緩慢地往濁水溪以南移動,是什麼關鍵原因,讓中南部老人換了腦袋,願意「拿房子換養老金」?

瑞普萊坊市場研究部總監黃舒衛說,「以房養老」有三個關鍵決定因素,房價估值、成數、屋齡,若估值太低、成數不夠、屋齡又太老,都會降低老人承作意願,反之,當房價估值、成數拉升、屋齡又不老時,老人思維可能就會轉變。

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