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國揚大手筆拿下汐止逾5500坪地 擬推80億頂級廠辦大案

本文共504字

經濟日報 記者陳美玲/即時報導

國揚實業(2505)(2505)今(4)日公告拿下新北市汐止5,551.35坪地。國揚指出,該案以每坪土地單價35萬元、總價約19.42億元向東鋼(2006)(2006)購入位於新北市江北段895地號等29筆土地之50%。

國揚表示,由於該案基地面積高達約5,551.35坪,最快明年推出,產品規劃為頂級廠辦大樓,總銷初估約80億元左右,每坪開價將超過3字頭。

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國揚指出,受到疫情、戰爭等衝擊,今年全球經濟備受挑戰,國內又有政府調控房市政策、物價高漲以及升息等壓力,讓營建業腹背受敵,對今年房市持保守謹慎看法,因此住宅市場部分因風險較高,包括政府打炒房、央行升息等,讓公司決議將推案重心加大在商用不動產如商辦、廠辦產品領域。

國揚今年首季在「早安國揚一期」入帳下,單季營收達22.31億、年增19.6%,稅後純益達2.32億元、年減31.3%,每股純益為0.61元。

今年推案部分,國揚指出,整合超過10年的吉林都更案「國揚吉麟」已拿到建照,目前接待中心搭建中,預計7月推出,每坪推案價約120~130萬元,總銷金額初估16億元左右,加上總銷上看70億元、採邊建邊售的北市內湖舊宗段廠辦案「國揚洲際企業總部」登場,總計今年推案量約86億元。

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