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璟都建設桃園推4大案 董座:看好長期發展 谷底仍要買地

本文共551字

經濟日報 記者朱曼寧/台北即時報導

打房、升息、選擇性信用管制下,建商買地縮手,但深耕桃園多年的璟都建設逆向操作,近一年買地不手軟,今年要在桃園推出4大案,總銷約110億元,璟都建設董事長黃國明表示,每次採購土地都是房市谷底,但綜觀來看,反而得到不錯的成績,儘管近期房市買氣降溫,但房地產的市場還是很大,看好長期發展,仍會繼續購地,年年推案。

看好桃園航空城的客運園區發展,璟都建設今年預計推出4案,包括中路特區「璟都米蘭」、大有特區「璟都劍橋」以及客運園區「璟都麗緻」及「璟都文華」,合計總銷約110億元,以2~3房為主力產品。

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黃國明表示,外界紛紛認為房市已經逐漸走下波,確實也因為疫情影響,買氣有降溫的現象,但長期來看,房市仍有剛性需求等換屋族群支撐,前景看好,且回頭來看,自己以往都在景氣差時大量買地,現在來看還是有賺,房子上漲,客戶、廠商都開心,像是之前龜山的案子,從一坪9萬元,賣到一坪17-18萬元,1200戶的住戶到現在都很感謝璟都。

至於近期愛山林董事長祝文宇談及有四區未來恐面臨泡沫化危機,其中一區就是桃園,對此,黃國明笑說,我神經比較大條啦,不覺得有泡沫化危機,也不會害怕,所以看到好地段還是會買,頂多是投資客炒作過度的小區域會有危機,以及不好好選擇土地的中小型建商才會有泡沫化的危機,只要慎選品牌,消費者不至於過度恐慌。

璟都建設董事長黃國明。記者朱曼寧/攝影
璟都建設董事長黃國明。記者朱曼寧/攝影

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