• 會員中心
  • 訂閱管理
  • 常見問題
  • 登出

家族型買盤最愛這棟 蔡姓買家砸6.6億買兩戶

本文共735字

經濟日報 記者游智文/即時報導

最新實價揭露,台北大直指標豪宅「西華富邦」4月成交38樓兩戶,合計總價6億6528萬元、單價約233萬元,總計285.52坪,買家都為蔡姓自然人,且都全額無貸款買進。

另外,觀察今年1~4月北市單價200萬元超豪宅交易狀況,目前包括「西華富邦」、「松濤苑」、「潤泰敦峰」等,共7筆交易名列200萬俱樂部,其中「西華富邦」、「潤泰敦峰」各有3筆。7筆交易中有5筆皆為無貸款購置,占比高達7成。

推薦

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,台北市200萬俱樂部的超豪宅,一戶總價動輒三、四億,客層都屬於金字塔頂端,其中不乏家族企業型的富豪,資產財力豐厚,對於大筆資產傳承都需長線布局,買豪宅則是常見的資產規畫,也是提早為子孫置產。

也因此許多富豪家族會在同一豪宅中一次買多戶群居,也是第一代企業主維繫感情和家族力量的作法之一。

200萬俱樂部中,「西華富邦」最常見家族型買盤,張旭嵐指出,「西華富邦」有萬豪酒店的酒店式管理服務,本身就很吸引企業家購入,水岸景觀和大直生活圈等條件優越,因此一次購入同層兩戶或一次買多戶的案例更所在多有,成為企業家指名收藏的豪宅之一,目前28樓以上穩居200萬行情寶座。

中正區「松濤苑」總戶數僅20戶,目前總計實價揭露10筆交易,且全數單價都超過250萬元,是台北西區均價最高的指標豪宅,不乏由自家人或相關企業購入自建案。

位於市民大道四段的「潤泰敦峰」為松山區熱門豪宅之一, 2012年由潤泰創新以近82億、每坪土地610萬,向飲料業者黑松高價標下,創下紀錄,以基地退縮超過50米的建築規劃,並以綠蔭降低景觀壓迫和噪音干擾,扭轉高架橋旁的劣勢,且因緊鄰微風廣場百貨,和東區生活圈,整體機能佳,吸引不少企業主和高資產族青睞,20樓以上高樓層也站穩200萬行情。

資料來源/台灣房屋
資料來源/台灣房屋
西華富邦 圖/台灣房屋提供
西華富邦 圖/台灣房屋提供

※ 歡迎用「轉貼」或「分享」的方式轉傳文章連結;未經授權,請勿複製轉貼文章內容

延伸閱讀

上一篇
繼承眉角多 他次男寫三男、千坪土地險飛了
下一篇
淡水富人區添生力軍 餐飲大亨入手豪宅創今年區域新高

相關

熱門

看更多

看更多

留言

完成

成功收藏,前往會員中心查看!