• 會員中心
  • 訂閱管理
  • 常見問題
  • 登出

淘帝-KY處分淘帝樓 貢獻稅前EPS2.2元

本文共832字

經濟日報 記者陳柔蓁/即時報導

淘帝-KY(2929)(2929)今(18)日代重要子公司淘帝(中國)服飾有限公司重訊公告,處分旗下淘帝樓予關係人福建源盛紡織服裝城有限公司,將挹注淘帝-KY處分利益約人民幣5,400萬元、約新台幣2.4億元,若以公司資本額新台幣10.95億元計算,可貢獻淘帝-KY稅前每股盈餘約2.2元。

淘帝-KY指出,此交易有助集團中長期營運發展、專業人才招募以及有效充分資產利用。淘帝樓位於福建市財茂科工貿城園區,為地下一層與地上十層之建築,建築總面積共 12,361.51 坪,其中自用面積 3,560.73 坪、出租面積 4,259.2 坪,目前旗下淘帝樓空置率為 36.74%,空置率較高、資產利用率較低,早期園區功能定位偏重於服裝及其配套產業,但隨著當地政府對於該區規劃及配套措施朝向生物醫藥產業發展轉型,不僅集團難以對現階段超出需求的使用面積進行調整,未來隨著業務發展,若需重建或翻新淘帝樓,又與當地政府對於財茂科工貿城園區之生物醫藥產業規劃功能不同。

推薦

此外,因淘帝-KY 長期深化新零售銷售布局、淘帝電商總部大樓規劃等業務發展,以及專業人才招募、充分提升公司資產利用率等多方效益,並擬向關係人取得福州茂盛投資有限公司100%股權,以直接取得位於福州市之財茂工業園區不動產。交易價格經戴德梁行和仲量聯行分別出具的評估報告中的評估價格中間值與對方議價為人民幣 6,300 萬元,投資金額占 2022 年第一季總資產比重為 7.13%。

淘帝-KY介紹,財茂工業園區總占地面積共 4,918.65 坪,公司除可有效充分利用園區自主規劃權,並依據營運需求規劃設立淘帝電商總部大樓,其次,園區周邊匯聚包括文創產業、電子商務及科技企業孵化器、創客空間及互聯網小鎮等豐富的商貿資源,再者,財茂工業園鄰近即將於今年上半年通車的福州地鐵五號線、緊靠倉山通往市區主要橋樑的金山大橋,緊靠福州市未來的核心商貿區,有助於創造財茂工業園周邊聚集更多人氣、專業人才招募、以及長期發展電商業務有利的良好環境。

※ 歡迎用「轉貼」或「分享」的方式轉傳文章連結;未經授權,請勿複製轉貼文章內容

延伸閱讀

上一篇
當獨居成為趨勢 我們買房該考慮什麼?
下一篇
最大公辦都更 冠德聯盟拿下

相關

熱門

看更多

看更多

留言

完成

成功收藏,前往會員中心查看!