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台灣房價漲幅遠高於物價 買房子比持有現金有利?

提要

逃不了的通膨

本文共886字

住展房屋網 文/住展雜誌

去年以來,普羅百姓都感受到『萬物皆漲』的壓力。根據主計總處揭露資訊,去年全年消費者物價指數(CPI)達一.九六%,逼近二%通膨大關。

雖然政策祭出多項民生物資『凍漲』政策,且官員矢口宣稱目前沒有通膨問題,但老百姓的感受顯然與官員說法南轅北轍。來到虎年,通膨壓力有增無減,一月年增率高達約二.八四%。

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到了二月下旬,俄羅斯入侵烏克蘭戰爭爆發,國際原物料價格應聲狂飆,原油、黃金聞聲連袂大漲,還有俗稱『黃小玉』的黃豆、小麥、玉米,其中黃豆與小麥均漲破十年新高。

根據聯合國糧農組織發布的數據指出,追蹤全球交易最熱絡糧食大宗商品國際價格的「糧食價格指數」,二○二一年全年平均值創下近十年來高點。結果今年第一季還沒過完,糧價又突破去年高點。屋漏偏逢連夜雨,當國際原物料大漲之際,新台幣卻貶破二十八元關卡,『輸入性通膨』的壓力正與日俱增。

所有的數據都在說明一件事,『錢變薄了!』而這波通膨是避無可避,差別只在於嚴重程度高低罷了。在通膨環境之下,手上的貨幣購買力不斷縮水,『買房抗通膨』無疑是個好選擇;畢竟,台灣房價的漲幅遠遠高於物價漲幅,買房子比持有現金更有利。

不過,房子也不能亂買,挑一間好格局、好區段的房子,不僅住得舒適,過得便利,還能有更高的增值空間。該怎麼挑好格局呢?首先一定要看懂平面圖的奧妙,而本期專題報導「好格局購屋術 先看懂平面圖」,是購屋新手入門必看的好工具。至於買一個有上升潛力的區段、哪裡有新案搶先看,「北士科推案重磅登場」與「三二九案潮洶湧」等文章提供多元資訊,搶先一步為投資者指路。

每一次通膨浪潮之下,總是會再出現一次財富重分配。物價高漲的日子確實很難過,我們衷心希望全民都順利熬過這段痛苦時間,但如果想戰勝通膨,您應該有智慧知道該怎麼做!

本文摘自2022年3月5日出刊之《住展雜誌》475期編輯脈動單元,同期內容除本文外,並有「好格局購屋術 先看懂平面圖」、「北士科推案重磅登場」、「三二九 案潮洶湧」、「建材更換不吃虧」、「中小代銷奮戰求生」等,更多內容請參閱《住展雜誌》,並尊重智慧財產權,如需轉載請註明資料來源:住展雜誌,更多資料請上住展房屋網 謝謝!

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