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國壽擬投資260億元 高鐵桃園前站開發案今啟動

本文共851字

中央社 記者蘇思云台北17日電

國泰人壽今天宣布高鐵桃園站前開發案正式啟動,預計投資新台幣260億元,以高鐵桃園站為核心,引進購物、休閒、辦公與飯店等,盼推升桃園成為台版的東京「丸之內」。

國泰人壽與交通部鐵道局今天共同舉辦「高速鐵路桃園車站特定區事業發展用地開發經營案簽約典禮」。國壽今天發布新聞稿表示,本案位於高鐵桃園前站,未來結合高鐵、捷運、商場等多項建設及投資,為高鐵沿線規模最大的高鐵桃園車站特定區開發案。

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國泰人壽副總經理郭文鎧致詞時表示,國泰人壽2012年起與交通部鐵道局一起攜手開發高鐵桃園後站產業專區,展開占地逾6.6萬坪的開發案,現在再度合作取得前站約3.2萬坪事業發展用地的開發權利。

郭文鎧說,今年也是國泰人壽60週年,國泰會把企業永續與低碳營運帶入規劃案,提升區域發展,助攻桃園成為發展最快速的城市。

鐵道局特別說明,本案是交通部鐵道局三大旗艦招商計畫之一,為期70年的地上權開發案,土地面積約3.2萬坪,預計開發總樓地板面積可達15萬坪,該區域目前規劃作為辦公室、百貨商場、飯店、休閒娛樂等使用。

桃園市長鄭文燦致詞時表示,桃園青埔是很重要的轉運站,國壽在此的開發非常成功,已經有水族館、影城、星級旅館等,疫情期間雖然來客數有減少,疫情後回溫卻是第一名,本案有15萬坪的開發空間,國壽預計投資260億元,可以創造2萬名的工作機會。未來以日本東京車站丸之內為範本,希望透過地下連結的區塊,打造全新的生活圈。

國壽指出,本案一開始就定位為「智慧中城.桃園」,採用TOD大眾運輸導向型城市發展(Transit-oriented Development),以高鐵桃園站為核心,引進商業、購物、休閒、辦公、飯店等,帶動周遭土地有效利用,打造5G智慧桃園示範城。

國壽表示,本案預計將投入超過260億元,融合桃園都市脈絡「山、河、塘」意象,規劃智慧辦公、魅力街區、星級旅館、特色商業等相關設施,並引進桃園在地大型產業、科技、資通訊、外商企業進駐,串聯高鐵前、後站的活動脈絡,並更加提升高鐵桃園車站特定區商業動能與發展。

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