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3月17日，中華經濟研究院開了一場物價與房價研討會，院長張傳章抛出南二都房市泡沫化的議題，至此台南、高雄交易特別受到矚目。但隨著地價上漲、營建工程成本還在增加，台灣經濟研究院總監劉佩真4月25日表示，建商口袋深，不願降價，「下半年要房價下跌有困難。」
張傳章指出，當前整體房市應尚未過熱，但北冷、中南部熱。南二都住宅契約單價成長率高於全國，「近期負擔比率增幅較為明顯，需格外注意。」「其近十年勞保投保人數成長率低，還不到全國平均數，支撐房價力道薄弱。」
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