• 會員中心
  • 訂閱管理
  • 常見問題
  • 登出
notice-title img

限時推出「經濟日報數位訂閱+今周刊App」年訂專案。

面對國際政治、總體經濟、產業衝擊等快速變化,更需要有脈絡的深度內容。雙重服務,一次擁有,無時無刻,讀懂局勢!

限時

 6

折 

優惠

 $

2,990

限時優惠 最後倒數
不再通知
明天通知

個人賣屋課稅 所得標準上調

提要

部分地區適用舊制標的調高1%~3%

本文共504字

經濟日報 記者楊文琪/台北報導

財政部於昨(28)日公布「110年度個人出售房屋之財產交易所得計算規定」,個人出售適用舊制(2015年底前取得)的房屋,可按財政部公布標準計算所得,110年度考量部分地區房市價量上揚,分別調增該地區之所得額標準1%至3%。

財政部表示,2016年起實施房地合一課徵所得稅新制;個人出售之房屋如非屬新制課稅範圍,適用舊制之財產交易所得申報課稅。

推薦

財政部說明,個人出售適用舊制之房屋,未申報財產交易所得、未提供交易時之實際成交金額或原始取得成本,或稽徵機關未查得交易時之實際成交金額或原始取得成本者,稽徵機關有兩類標準計算所得額。

第一類是稽徵機關僅查得或納稅義務人僅提供交易時的實際成交金額,無法證明原始取得成本,以按出售時的房屋評定現值占公告土地現值、及房屋評定現值總額之比例,計算歸屬房屋的收入,以收入的17%計算出售房屋之所得額。

第二類則是按房屋評定現值之一定比例計算其所得額。

該比例由各地區國稅局實地調查並按區域適度分級訂定,110年度考量部分地區新建案交易熱絡帶動當地整體房市價量上揚,或所得額標準已多年未調整而與實際交易情形有相當差距等因素,調增該等地區之所得額標準1%至3%,以反映地區差異及市場行情。

※ 歡迎用「轉貼」或「分享」的方式轉傳文章連結;未經授權,請勿複製轉貼文章內容

上一篇
房市真的降溫?怎麼知道降溫了?2022年中出現的三個徵兆
下一篇
車位僅北市1/5價 這縣市含車位交易占比大增

相關

熱門

看更多

看更多

留言

完成

成功收藏,前往會員中心查看!