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官方認證! 桃園這區房價最貴

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經濟日報 住展雜誌/住展房屋網

桃園市地政局近日發布最新一期不動產市場交易分析月報,據統計結果,去(2021)年12月桃園市買賣登記案量,計有5,964件,較11月增加13.23%,土地移轉筆數7,364筆,建物移轉棟數5,029棟,合計筆棟數共12,393筆,較11月增加8.46%;另根據實價登錄資料,去年9月桃園市各行政區的成交平均單價,較8月增加4.08%,其中以桃園區及龜山區房價最高,平均成交價格分別達24.8萬/坪、23萬/坪。

桃園市地政局解釋,為精準分析每月實務交易價量資訊,該局於統計近一年各月份交易資訊時,除以買賣雙方申報交易日作為統計基準外,另也統計實價登錄系統的交易資訊;考量各案於交易後上報至實價登錄的時程不一,故雖然本次資料統計時間為2022年1月,但在實價登錄部分,仍以於2021年9月底前揭露的交易案件為限。

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住宅價格全上漲 桃園區成交單價最高

據地政局統計,去年9月桃園市於實價登錄上揭露的住宅交易案件,以大樓產品的單價上漲最多,每坪單月漲幅達3.64%,公寓單價則較上月上漲2.58%,而透天產品的平均成交總價也較上月增加6.52%。

觀察桃園、中壢、蘆竹、龜山、八德、平鎮及楊梅等7個桃園市主要住宅行政區的房市交易情形,去年9月以桃園區及中壢區的交易件數最多,分別有1,339筆及1,204筆,其餘各區交易量則介於239筆至509筆之間。上述行政區中,成交單價最高的前3名,依序為桃園區、龜山區、蘆竹區,平均單價分別為24.8萬/坪、23萬/坪及22.9萬/坪。

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