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豪宅隱形成本…稅費支出不少

本文共272字

經濟日報 記者朱曼寧/台北報導

豪宅要價不菲,隱形成本更是相當高,就算現金購入,但管理費、豪宅稅都是不小的支出,對精打細算的層峰人士來說,從財務面看,轉租他人是不錯的選項。

對於豪宅,富豪喜愛直接購置毛胚屋,而裝修費用多要千萬元起跳,成本墊高不少;再來,最大的支出就是管理費,一般豪宅管理費落在每坪200~400元不等,一年管理費用百萬元算正常,最高更可達150萬元。

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專家指出,有些富豪購置豪宅後,若暫時沒有居住需求會轉租他人,一方面可攏聚人氣,二方面又能少些管理費的負擔。此外,豪宅除了管理費,若有申請貸款,貸款成數僅四成、最低利率還有1.72%,衍生的貸款利息成本也頗可觀。

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