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世界明珠坪價衝高 帶動周邊行情?待觀察

本文共359字

經濟日報 記者朱曼寧/台北報導

南港發展潛力雖大,但南港明珠的實價呈現跳躍性成長,對此,瑞普萊坊市場研究部總監黃舒衛表示,南港受惠政策建設翻轉、東區門戶投資大爆發,從實價數據來看,是否能帶動周邊中古屋、新建案一起向上,仍有待觀察。

南港未來五年,新釋出商辦將呈現倍數成長的供給量。黃舒衛表示,早期南港以工業為主,隨著產業升級、建設翻轉、交通便利,再加上東區門戶投資大爆發,每一次都出現指標案價格翻倍的特殊狀況,不過該案屬個案跳躍性價格,雖然會增加市場預期心理,但周邊中古屋、新建案能否雞犬升天,仍有賴社區、品牌加持。

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信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,「世界明珠」實價揭露成交的日期從2019年下旬開始,正好是這波房市從谷底復甦的時間,之後壽險公司以283億元標下大南港土地,更帶動南港房市走揚,隨後的預售個案也多以「世界明珠」做為訴求或比價標的。

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