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台商回流資金潮加持七期「新朗日匯」指標豪宅湧現買氣

本文共1113字

經濟日報 記者宋健生/台中即時報導

看準台商回流帶動的資金潮,香港商新朗集團在台中七期主幹道市政路上推出的「新朗日匯」豪宅大樓案,順勢推出購屋就送500萬元進口廚具、衛浴設備提貨券,立刻吸引中部台商及企業主目光,買氣熱絡。

上揚國際處長施棟瀝強調,「新朗日匯」是由國際建築大師理查.麥爾(Richard Meier)打造的白派建築,也是台中七期唯一一棟出自普立茲克獎建築大師的超高層住宅地標,自然受到許多跨國企業老闆的注目。

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業界不諱言,疫後促使越來越多台商回流,加上通膨疑慮與低利環境,讓這些台商企業主紛紛將目光轉移到房地產市場。除了「新朗日匯」之外,最近重啟銷售的「慶仁林境」,同樣受到企業主青睞而傳出銷售佳績。

其中,主力總價在6,000萬至8,000萬元的「新朗日匯」,打出購屋就送約500萬元(含進口廚具、衛浴設備)提貨券,自10月進場以來已成交10戶、締造約6.5億元銷售實績,其中有超過一半的買家,是來自彰濱及台中工業區的企業主。

而主力總價在5,000萬元左右的「慶仁林境」,則受到中部自營商的青睞,928檔期進場以來陸續有成交傳出,最新實價登錄每坪單價已來到58.08萬元。

「新朗日匯」原由富邦建設與香港商新朗集團攜手推案,總銷超過百億元,規劃41層的地標大樓建築,擁有泳池、宴會廳、空中花園、等高檔設施。

但富邦後來退出合作案,由新朗集團獨資接手,此案也成為台中首例純港商投資的豪宅案,近期由上揚國際接手,以成屋重新開盤銷售。

去年5月,安泰銀行統籌主辦新朗興業台灣分公司3年期76億元聯貸案,聯貸案的擔保品就是「新朗日匯」。由於金融機構看好此案地點絕佳,具地段保值優勢,紛紛參與融資,當時創下超額認購達1.3倍。

施棟瀝表示,「新朗日匯」除邀來白派建築大師Richard Meier操刀,更禮聘四季酒店、W酒店御用的設計教父Yabu pushelberg,從建築立面到俱樂部式休閒場域攜手打造,將豪宅林立的台中七期,再推向與眾不同的高貴氛圍。

而從空間氛圍塑造、家具訂製、藝術品陳設等細節,同時也兼具國際高端酒店及豪宅應有的新奢優雅,將低調與貴氣、寧靜與活力注入現代生活中,準確掌握都會氛圍與隱富棲所的完美平衡。

「新朗日匯」總戶數147戶,每戶均質約130坪,每坪開價60萬至80萬元,主力總價在6,000萬至8,000萬元,新朗集團在預售時已賣出14戶,包含港商與台中望族;上揚國際接手後,迄今已售出

逾10戶,已購客以彰濱工業區企業主與返台定居的台商居多。

位於七期惠中路的「慶仁林境」,戶數僅28戶,近期成屋委由海悅國際負責銷售。現場專案蔡武錡說,此案主力坪數88坪,每坪開價55萬至75萬元,主力總價約5,000萬元,成屋後因眼見為憑,買氣也持續升溫。

香港商新朗集團在七期推出「新朗日匯」豪宅大樓案,受到台商企業主靑睞。記者宋健生/...
香港商新朗集團在七期推出「新朗日匯」豪宅大樓案,受到台商企業主靑睞。記者宋健生/攝影
「新朗日匯」邀請白派建築大師Richard Meier操刀,地標性十足。業者提供
「新朗日匯」邀請白派建築大師Richard Meier操刀,地標性十足。業者提供
「新朗日匯」總戶數147戶,每戶均質約130坪。記者宋健生/攝影
「新朗日匯」總戶數147戶,每戶均質約130坪。記者宋健生/攝影

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