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地方研議推囤房稅 財部:不考慮全國歸戶

本文共386字

經濟日報 記者翁至威、朱曼寧/台北報導

地方政府紛紛表態跟進研議囤房稅,財政部官員昨(8)日表示樂觀其成,並給予正面肯定,也有助房市健全發展,中央也將持續蒐集意見,適時檢討《房屋稅條例》修法,會依據立法院要求在明年1月底、2月初提修法評估。

官員表示,會先觀察未來地方政府實施情形及影響,審慎評估房屋稅條例「囤房稅2.0」修法,不過目前包括全國統一歸戶、全國統一訂定一致差別稅率等方向,都確定不可行,也不會是財部考慮方向。一來會增加稽徵實務困難程度,二來也會有地方政府搶稅的問題。

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不過,業界卻有不同聲音,住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨認為,若往不歸戶方向規劃,勢必得統一稅率,否則各地區稅率不同,民眾容易把高稅率的地區辦理自用,低稅率的地方辦非自用,或者是過戶給關係人,等於有規避的空間。可以確定的是,未來房屋持有成本將大增,會讓房市生態有所改變。短期可見的現象應是房東將成本轉嫁到租客身上,導致租金持續上揚。

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