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房市鐵律大崩壞/只剩兩種人買得起,蛋黃定律破功

蛋黃區機能好,大家都想要買一戶,即便景氣差,房價表現也相對抗跌。可惜,2016年,這條鐵律已經失效了。 記者陳柏亨/攝影
蛋黃區機能好,大家都想要買一戶,即便景氣差,房價表現也相對抗跌。可惜,2016年,這條鐵律已經失效了。 記者陳柏亨/攝影

本文共2842字

經濟日報 記者游智文/台北報導

國內房市有不少鐵律,如量先價行、蛋黃區先漲後跌、供需法則等。這些鐵律過去都很準,不只一般民眾買屋、賣屋奉為圭皋,建商購地推案也都遵循這些法則。不過,近十餘年房市劇烈多空起伏,遊戲規則明顯改變,許多鐵律紛紛失靈。本系列將逐一介紹失靈的四大鐵律。

網路有個萬年考古題:北市大安區老公寓vs.林口新大樓哪個好?正反意見都有,但就投資而言,網友幾乎口徑一致,認為北市老公寓是正選。

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