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溢價率九成、17組人馬搶標 台南新營土地標出近4字頭單價

本文共652字

經濟日報 住展雜誌/住展房屋網

台南市各項建設持續推動,房市前景佳,帶動土地市場熱度。台南市地政局近日辦理今(2021)年第2次市地重劃區抵費標售作業,共釋出6筆土地,吸引44封標封競標,最終6筆土地全數標出,標售總金額約4.53億元,整體溢價率達56.83%。

台南市長黃偉哲表示,本次市府招標土地,位於永康區及新營區,區位條件優越,成功獲得市場青睞,期望得標者能善用土地資源,規劃符合市場需求的建案或建設,帶動台南市發展。黃偉哲說明,本次標售收入將優先償還開發成本及銀行貸款,其餘盈餘則將用於推動公共建設,提升台南市民生活品質。

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17組人馬搶標 新營重劃區單價直逼4字頭

本次台南市政府推出的6宗標案,有5筆土地位於永康物流及轉運專區重劃區,餘下1筆則位在新營長勝營區市地重劃區。台南市地政局長陳淑美表示,永康物流及轉運專區重劃區鄰近永康交流道、國道8號、台1線省道,區內設有約9.5公頃的物流及轉運服務設施專區,可供郵政、旅館、餐飲等產業進駐;因交通條件優越,市場投標意願高昂,5筆土地共吸引27封標封競標,且全數順利標出,每坪得標單價約落在19.09萬至31.62萬元之間,整體溢價率達36.57%。

至於新營長勝營區市地重劃區部分,因位處新營市中心,且鄰近國道1號新營交流道,周遭生活機能良好、公共設施完善,故本次台南市政府推出的長勝段6地號商業區土地,同樣吸引市場瘋搶,共有17組人馬競標,最終每坪標脫單價達39.99萬元,溢價率高達91.15%。

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