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房產雷達/預售屋為何亂開天價?估價師這句超傳神

在物價上漲的年代,有些建案真的因應成本必須上調價格,但也有故意哄抬,害買房人當「盤子」。 記者游智文/攝影
在物價上漲的年代,有些建案真的因應成本必須上調價格,但也有故意哄抬,害買房人當「盤子」。 記者游智文/攝影

本文共809字

經濟日報 記者游智文/台北報導

近來預售屋開天價亂象頻傳,不少人認為,預售屋實價登錄制度匆忙上路,缺乏嚴謹稽核機制,是主要關鍵。專業估價師認為,問題不在登錄制度,而是在建商,「這年頭,敢的人拿去吃」。

高源不動產估價師事所所長陳碧源說,預售屋實價登錄有漏洞,會被建商以造假方式進行價格哄抬,造價兼造市,這個大家都知道,但這是鑽漏洞的問題,也是管理機制的問題,不應把責任推給預售屋即時實價登錄。

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