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房市多頭格局穩固 台經院:價格居高不下成新常態

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房市示意圖。記者季相儒/攝影

本文共500字

經濟日報 記者葉卉軒/台北即時報導

台經院今(25)日公布9月三大產業營業氣候測驗點,其中值得關注的是,營建業測驗點已連三月走升,台經院表示,房市多頭格局穩固,價格居高不下將成為新常態。

9月營建業營業氣候測驗點為110.82點,較8月顯著上揚3.78點,也是連續第三個月走升。

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台經院指出,隨著國內疫情限制逐漸鬆綁,賞屋人數明顯回溫,加上低利、資金潮環境延續,有利於購屋需求成長,因此9月六都建物買賣移轉件數較8月大幅成長,且在疫情趨緩下,房建投資動能恢復,建商先建後售的作法也使得住宅新建開工規模增加,加上各地大型廠辦陸續動土興建,有助於拉抬整廠投資金額,故營建業看好當月與未來半年景氣表現。

不動產業方面,9月五大不動產仲介業者交易量普遍較8月上揚1~13%,為連續三個月的上揚,至於2021年9月六都建物買賣移轉件數較8月上揚27.7%,主要是8月全國疫情警戒已降至二級,不管是供給或需求面,均出現擴張的局面。

展望未來,台經院表示,廠商看法多以正面看待,顯然房市多頭格局趨勢仍穩固,短期內房市量小增、價格居高不下,將是未來市場的常態。



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