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營建業測驗點連3升 台經院:房市價高成為新常態

本文共738字

中央社 記者潘姿羽台北25日電

台經院今天公布9月三大產業營業氣候測驗點,製造業呈連5跌,服務業與營建業則雙雙上揚,營建業測驗點更連3月走升。台經院指出,房市多頭格局穩固,價格居高不下將成為新常態。

今年5月,國內COVID-19(2019冠狀病毒疾病)疫情升溫,重創內需產業,營建業也受到波及,不過台經院表示,隨著國內疫情趨緩、限制逐漸鬆綁,賞屋人數也明顯回溫,加上低利、資金潮環境延續,有利於購屋需求成長,9月六都建物買賣移轉件數較8月大幅成長。

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而9月營建業營業氣候測驗點為110.82點,較8月顯著上揚3.78點,也是連續第3個月走升。

台經院直言,8月全國疫情警戒已降至二級,房市的供給及需求面雙雙呈現擴張;展望未來,廠商看法多以正面看待,顯然房市多頭格局趨勢仍相當穩固,短期內,房市量小增、價格居高不下,將成為未來市場的常態。

至於製造業表現,台經院指出,觀察近期國際經濟情勢,供應鏈不穩使得部分商品短缺和運輸成本大幅上漲;儘管國內半導體供應鏈依舊維持產能緊繃、報價持續上揚的態勢,不過宅經濟需求漸趨緩和,部分電子零組件廠商進入庫存調整期,使得相關產品需求成長力道減弱。

基於上述原因,9月製造業營業氣候測驗點為101.64點,較8月修正後的103.63點減少1.99點,已經呈現連續5個月下滑。

相較於製造業測驗點持續走低,服務業受惠於防疫政策持續鬆綁,餐廳放寬使用隔板、梅花座和維持社交距離等規定,加上政府多項振興措施正式上路,表現亮眼許多。

9月服務業營業氣候測驗點為95.38點,較8月上揚2.11點,呈現連續2個月上揚。

台經院分析,五倍券正式起跑,又逢消費旺季,各大通路紛紛加碼響應,搶攻報復性消費需求,對於刺激終端買氣將有顯著加分作用,因此零售業與餐旅業者大多看好未來半年景氣表現。

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