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是利益還是權益?永春都更案是一場長達20年的人性考驗

本文共2440字

經濟日報 記者陳美玲/台北報導

過去被視為都市更新毒瘤的「永春都更案」,2001年啟動都更,但過程中卻因住戶和實...
過去被視為都市更新毒瘤的「永春都更案」,2001年啟動都更,但過程中卻因住戶和實施者(建商)之間不信任、政府代拆機制未落實,造成全案卡關,且一卡就超過10多年;今年該案正式完工,不過這部長達20年都更史,不僅是一面人性照妖鏡,更照出公權力失能,令人不勝噓唏。陳美玲/攝影
過去被視為都市更新毒瘤的「永春都更案」,2001年啟動都更,但過程中卻因住戶和實施者(建商)之間不信任、政府代拆機制未落實,造成全案卡關,且一卡就超過10多年;今年該案正式完工,不過這部長達20年都更史,不僅是一面人性照妖鏡,更照出公權力失能,令人不勝噓唏。

都更過程耗時近20年的「永春都更案」,今年1月拿到使用執照,全案更以「森業永春」為社區名稱對外銷售,目前實價登錄網資料,已有50多筆實價資料;以不含車位的每坪成交價來看,該案每坪成交價落在109~138萬元之間,目前最高每坪成交價是21樓的138萬元,成交總價為5,375萬元,每坪最低單價在三樓、達109萬元。

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