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五都新推案價全上揚

本文共426字

經濟日報 記者陳美玲/台北報導

據市調機構591新建案調查統計,第3季七大縣市新建案總銷達4,558.9億元、季增近三成,顯示建商信心轉強;惟受營建成本攀升、熱錢效應,除北市外,新北、桃園、新竹、台中、台南、高雄新推案價格全上漲,以台積電擬進駐的高雄季增29%最大。

591新建案統計,第3季六都加上新竹縣市之新推案總銷金額達4,558.9億元,季增29%;新推案個案數366個、季增7%;以區域來看,高雄總銷達543億元、季增126%最多,其次是台中季增75%、新北季增38%及北市季增27%。

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591新建案分析,第3季房市預售、新成屋推案轉強,主要兩大原因,第一案場人潮回籠,強化業者進場意願。第二中南部遞延新案出籠;不過日前央行再度出手打炒房,隨著政策持續發酵,恐替第4季房市注入變數。

值得注意的是,第3季六都加上新竹縣市之新建案每坪可能成交價中,除了台北市因房價基期高、每坪可能成交價99萬元、季減4%外,其餘六大縣市新案房價全數上漲,推升整體漲幅達8%。

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