• 會員中心
  • 訂閱管理
  • 常見問題
  • 登出
notice-title img

親愛的用戶 您好:

謝謝您一直以來的支持及勉勵,是我們最珍視的優質會員。

經濟日報網全新改版,推出「數位訂閱」服務,特別獻上專屬4折優惠。

期許更多具脈絡的深度內容,為您梳理碎片化的財經資訊。

下次再說

房屋增設電梯,須加徵房屋稅,想要免稅得符合二條件

article image

本文共604字

經濟日報 住展雜誌/住展房屋網

高齡化社會來臨,許多既有房屋為便於長者活動增設電梯,而屋主加裝電梯前須了解,電梯也是房屋稅的課徵範圍。台中市稅務局表示,依《房屋稅條例》規定,房屋稅是以附著於土地的各種房屋,以及有關增加房屋使用價值的建築物,作為課徵對象,電梯自然屬於課稅範疇。

台中市稅務局說明,因電梯屬於能增加房屋使用價值的設備,應按其載客人數、停階數、電梯速度等,核算房屋現值,並依房屋主建物的實際使用情形,課徵房屋稅。不過,如果房屋加裝的電梯,符合特定條件,仍能享有免稅優惠。

推薦

電梯能否免稅 規格、用途是關鍵

台中市稅務局指出,若民眾裝設電梯的房屋位於台中市內,且符合載客人數6人以下、停階數5停以下條件,自2018年7月1日起,便無須另行核計現值,課徵房屋稅;另外,如果房屋附設電梯的用途,是供運送產品使用,而非為增加房屋的使用價值,則稽徵機關會將該部電梯視為一般機器設備,准予免併入課徵房屋稅。

稅務局提醒,若民眾持有的房屋,在課徵房屋稅後才裝設電梯,須檢附電梯設備的載客人數、速度及停階數規格等相關證明文件,向房屋所在地的地方稅稽徵機關申報,併入房屋稅籍課稅;如果民眾未確實申報,遭人檢舉,除須補繳應納稅額外,還會被處以罰鍰。

【更多精采內容請上《住展房屋網》官網;《住展房屋網》官方粉絲團。未經授權,請勿轉載】

※ 歡迎用「轉貼」或「分享」的方式轉傳文章連結;未經授權,請勿複製轉貼文章內容

全台灣第一家、35年歷史最久、最詳細的預售屋及新成屋建案資料庫,客觀、公正、不仲介買賣,最新房市新聞及市場分析,購屋族找房非看不可;建築業必讀研究分析,最多人討論、最多人瀏覽、最多人引用。

上一篇
冠德獲台電北儲都更 市值估300億
下一篇
南市府標租副都心商業地 年租金底價破千萬

相關

熱門

看更多

看更多

留言

完成

成功收藏,前往會員中心查看!