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「生活家徽」電梯豪墅先建後售 獲企業主青睞

本文共1166字

經濟日報 記者宋健生/台中即時報導

地價與營建成本不斷上揚,有天有地的別墅仍是高端客層的最愛。品牌建商生活家建設位於太平長億重劃區最新完工的「生活家徽二、三期」電梯豪墅,由於採先建後售,以產品差異化取勝,獲得不少太平、大里工業區企業主的青睞。

台中市太平區近年來發展快速,也帶動地價與房價不斷上漲,根據實價登錄,今年上半年,預售屋成交單價約在21萬至23萬元,到了9月,成交單價來到27萬元以上,漲幅達17%。

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其中,南太平長億國小一帶,過去因地價親民,吸引許多在地建商插旗推案;三年前每坪土地價格約在25萬元上下,不過去年開始,土地標價就超過40萬元,而據9月實價登錄,長億國小對面長福段土地成交最高已達43萬元。

大樓成交單價持續上升,台中新案預售價跳升速度前所未有的快,不少區域預售價格站上史上新高,且情況恐持續,對於周邊高端族群、需要大空間居住需求的家庭來說,有天有地的電梯別墅產品,也成為換屋的好選擇。

生活家建設副總經理劉瑾昀指出,太平長億國小一帶的重劃區,主要由五個大小不一的自辦重劃組成,採低密度、高綠覆發展,步行區域內設有不少大小綠地公園,享有幼稚園至高中15年長億完整學區,車程10分鐘內可抵太平與大里雙核心生活圈。

生活家建設三年多前就在長億國小周邊推出「生活家徽一期」透天別墅案,深受區域客青睞,一推出即迅速完銷。

由於生活家建設堅持品質、走差異化路線,「生活家徽二期、三期」電梯豪墅案採先建後售,最近全新完工落成,新成屋眼見為憑,且周邊鄰居單純,生活圈自成一格。

劉瑾昀表示,生活家徽二期共4戶、三期僅2戶,全案規劃地坪33至40坪、建坪85至100坪,戶戶3至4車位,每戶總價在4,000萬至5,280萬元間,目標客層鎖定注重生活品質的換屋族和企業主。

劉瑾昀說,長億國小一帶距離太平、大里工業區都不遠,新案頗受企業主的青睞。

「生活家徽二期」室內、浴廁注重通風採光,一樓挑高3.8米,加上以七期豪墅的高檔配備與設計,規劃整層大主臥、飯店式衛浴雙檯面、主臥獨立更衣室,標榜私有花園、大露台、層層有景觀的花園宅,都是太平區罕見。

值得一提的是,擁有30多年建築經驗的生活家建設,堅持從土地開發到建築師、營造、室內設計、銷售至末端的售後服務,都親自處理,從頭到尾協助住戶把關房屋的品質。

隨著太平區土地高漲,生活家建設將轉戰單元三重劃區,規劃在龍富15路推出「生活家賦」電梯豪墅,同樣採先建後售,預計2022年完工落成,每戶總價在4,000萬至5,000萬元間;另在龍富17路也有住宅大樓案將推出。

標榜私有花園、大露台、層層有景觀的花園宅,都是太平區罕見。記者宋健生/攝影
標榜私有花園、大露台、層層有景觀的花園宅,都是太平區罕見。記者宋健生/攝影
「生活家徽二、三期」電梯豪墅,獲得不少太平、大里工業區企業主青睞。記者宋健生/攝...
「生活家徽二、三期」電梯豪墅,獲得不少太平、大里工業區企業主青睞。記者宋健生/攝影
生活家建設副總經理劉瑾昀強調,公司從頭到尾協助住戶把關房屋的品質。記者宋健生/攝...
生活家建設副總經理劉瑾昀強調,公司從頭到尾協助住戶把關房屋的品質。記者宋健生/攝影

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