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囤房稅是高房價解方?花敬群:絕非特效藥

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本文共665字

經濟日報 住展雜誌/住展房屋網

中央屢祭出房市管制措施,國內房價仍持續高漲,許多人因此將「囤房稅」視為高房價解方,盼望中央能帶頭推動,藉由課徵囤房大戶高額稅收,促進房市健全發展。對此內政部政務次長花敬群近日受媒體專訪時表示,就管控房價而言,囤房稅僅是旁支,並非主菜,更不是各界所認為的「特效藥」。

花敬群近日接受《震傳媒》專訪時指出,近年中央一直希望穩定住房價上揚走勢;由於導致房價高漲的因素很多,牽涉範圍極廣,需要討論的議題非常多,必須靠長期的供需結構調整,才能讓未來的房價趨於平穩,「不要那麼容易漲起來」。

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至於引起各界熱議的囤房稅,花敬群指出,想控制住房價,稅制改革是必要的,但稅制議題錯綜複雜,囤房稅僅更僅能算是旁支,不是主菜,可現在囤房稅卻被外界捧得像是特效藥,彷彿囤房稅一出,高房價問題便迎刃而解。花敬群表示,若對持有多屋者加稅,將提高房東的租賃成本,使租屋族受害,這是政府所擔心的。

花敬群強調,相較其稅率,稅基才是房市稅制改革的關鍵,因此絕非中央帶頭推動囤房稅,便會迎來「天下太平」。花敬群說,稅制是很專業的議題,但當前有關囤房稅的討論,似乎趨於政治化,甚至隱隱有「被公投」的感覺,這對社會是很不好的;他指出,關於囤房稅推不推,一定要經專業評估,並解決租屋族負擔加劇以及釐清多屋者定義等問題後,再行決議。

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