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離婚後沒做這件事 地價稅可能多四倍、賣房更慘

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但如果無法適用自用住宅,改採一般稅率,最少20%起跳,土增稅就要100萬元。如果持有期間房價漲很多,稅率還可能調高至30%、40%,稅額相差很可觀。圖/本報資料照片

本文共1218字

經濟日報 記者游智文/台北報導

現代人離婚很普遍,根據內政部統計,今年截至8月全國就有3.1萬對夫妻離婚。專業地政士說,夫妻分道揚鑣,記得要請對方將戶籍遷出,否則每年地價稅可能多四倍,未來要賣房子時,土地增值稅也可能暴增一到三倍,金額相當驚人。

新北市日前就有案例。正業地政士事務所所長鄭文在表示,一位婦人和先生離婚後,經過訴訟,取得房子產權,但忘了要求前夫將戶籍遷出。後來她賣掉房子,申報土地增值稅時,由於房子有第三人設籍,無法適用自用住宅增值稅率。



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