• 會員中心
  • 訂閱管理
  • 常見問題
  • 登出
notice-title img

親愛的用戶 您好:

謝謝您一直以來的支持及勉勵,是我們最珍視的優質會員。

經濟日報網全新改版,推出「數位訂閱」服務,特別獻上專屬4折優惠。

期許更多具脈絡的深度內容,為您梳理碎片化的財經資訊。

下次再說

五大銀行8月新增房貸435億元 為半年新低

article image
中央銀行外觀。本報資料照片

本文共705字

經濟日報 記者陳美君/台北即時報導

中央銀行今(23)日公布,8月五大銀行新承做房貸為435.01億元,為半年新低,央行官員解釋,主要有三項因素,除房地合一2.0新制上路外,因適逢民俗月,以及受疫情影響看屋人潮乍減、致買賣移轉棟數下滑,都是五大銀行新增房貸縮減的主因。

央行每月公布臺灣銀行、合庫銀行、土地銀行、華南銀行及第一銀行等五大銀行新增房貸,由於五大銀行新增房貸市占率約四成,金額變化,被視為房市景氣風向球。

推薦

央行統計顯示,五大銀行8月新增房貸利率為1.349%,與7月持平,維持歷史低點。對此,央行官員解釋,每位房貸戶的信用風險不太一樣,銀行會考量成本與收益給予差別定價,而8月銀行給予房貸戶的利率有漲有跌,平均下來沒有太大變化。

銀行主管則說,國內房貸市場競爭激烈,各家銀行積極爭奪菁英客戶,房貸利率「殺很大」、幾乎達到「降無可降」的地步,因此,新增房貸利率才會位處低檔盤旋。

國內房價高漲引發民怨,但政府祭出一系列打炒房措施後,大台北地區房價漲幅已見趨緩。

央行指出,8月象徵中古屋行情的信義房價指數,台北市月減2.63%、年增5.05%,其中年增率為去年7月以來的逾一年新低;新北市則是月減1.45%、年增8.88%,年增率滑落至五個月低點。

8月大台北地區房價合計月減2.14%,年增6.66%,年增率為七個月低點。

央行指出,觀察8月六都買賣移轉棟數,除台北市,以及局部地區有交屋潮的台中市月增率維持成長外,其餘均為下跌,六都合計月減4.8%、年減22.77%,今年前八月,六都買賣移轉棟數合計年增10.45%。



※ 歡迎用「轉貼」或「分享」的方式轉傳文章連結;未經授權,請勿複製轉貼文章內容

上一篇
永豐銀:房市仍以剛需為主 房貸業務採以價制量
下一篇
竹北房市鍍金 區域領頭羊

相關

熱門

看更多

看更多

留言

完成

成功收藏,前往會員中心查看!