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央行再出重手打炒房 鎖定這三種目標

2021-09-23 17:24經濟日報 記者陳美君/台北即時報導
房市

房市示意圖。記者宋健生/攝影
房市示意圖。記者宋健生/攝影

中央銀行今(23)日理監事會議決議,加碼房市選擇性信用管制,為去(2020)年12月以來,央行三度加碼房市管制措施。央行表示,自去年12月8日、今年3月19日兩度修正施行「中央銀行對金融機構辦理不動產抵押貸款業務規定」,目前受限貸款的成數下降;但銀行不動產貸款增幅仍大,為避免過多信用資源流向不動產市場,有必要採取預防性措施,進一步控管相關授信風險,因此修正相關規定,並自明(24)日起實施。

央行本次鎖定三項目標,首先是自然人特定地區第2戶購屋貸款不得有寬限期,而特定地區包括臺北市、新北市、桃園市、臺中市、臺南市、高雄市、新竹縣及新竹市。

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第二是調降「購地」貸款,最高成數為六成。

第三,調降工業區閒置土地抵押貸款,最高成數為五成,並明定工業區閒置土地抵押貸款規範措施除外條款的「一定期間」為1年。

央行強調,未來將密切關注房地產市場發展及金融機構不動產授信風險控管情形,並檢視規範措施之執行成效,適時滾動檢討調整管制措施,以健全銀行業務,並促進金融穩定。

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