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疫後辦公室 三個改變

本文共464字

經濟日報 記者趙翊君╱台北報導

疫情加速辦公室生態進化,專家觀察,後疫情時代來臨,人們的生活習慣、企業的辦公室環境都將轉變,像是會加強抗疫設備、去總部化及更重視機房設備。

住商不動產企研室資深經理徐佳馨認為,後疫情的商辦將有三個改變。第一,去總部化,許多企業都會有一個備用辦公室,並隨時做好分流準備;第二,抗疫強化,做好良好的物業管理、分流等;第三,機房與物流需求提升 ,線上作業越來越重要,這些備援系統要更強才可以,要留有空間置放主機,並提供不斷電系統,以供線上作業使用。

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台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,疫後商辦市場在環境上將更重視出入動線規劃,也會提高清潔消毒管理標準,加強網路會議等硬體設備。若是共享辦公室環境,由於公共空間和出入接待管理的物管成本增加,預估未來市區內商辦租金極有可能上漲。

高力國際觀察,疫後辦公室生態已逐漸改變,越來越多企業開始思考辦公室由過去一人一位的傳統辦公模式,邁入沒有固定座位的彈性辦公室階段。疫情不僅改變人與人之間的社交距離,辦公室型態也逐步轉型,在這波通膨巨浪襲擊下,商用不動產還是值得關注標的。

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