親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
回聯合新聞網 RSS App 粉絲團 Line 我的收藏 udn family

中鋼前3季稅前大賺近620億 後市展望樂觀 16:50

夏普將重返美國電視市場 由鴻海墨西哥廠負責生產 16:47

還在炒房?預售屋新制首度稽查 6成建案違規

2021-09-17 15:32經濟日報 記者游智文/即時報導
預售屋

預售屋新制7月1日上路,內政部昨(16)日首度聯合19個縣市政府全面發動聯合稽查,總計稽查56個預售屋建案,36個建案違規,占比達64%,將由縣市政府儘速裁處。內政部表示,將密切觀察928檔期建案銷售情形,如有蓄意哄抬或重大違規,亦將迅查嚴處。

內政部表示,依照預售屋新制規定,銷售預售屋業者在銷售前應先將預售屋資訊,以及買賣定型化契約報地方政府備查,如有使用紅單(購屋預約單)銷售,也不得約定有保留出售等事項。

推薦

此次稽查結果有48個建案使用紅單,其中1個建案使用的紅單有違反規定情形,將按其違規紅單戶數每戶處罰15至100萬元,至於是否有紅單違規轉售,內政部表示,尚在調查。另有1個建案未報備查即進行銷售,將處罰3至15萬元。

另依新制規定,業者簽訂的買賣契約必須符合定型化契約應記載與不得記載事項規定,違反規定者將予直接裁罰。此次稽查發現有12個建案違反規定,包括水電及瓦斯內管線費用未約定由賣方負擔、交屋保留款低於房價總價5%,及未提供履約擔保證明文件影本等,亦將按其契約違規戶數每戶處罰6至30萬元。

此外,稽查發現有4個建案代銷業者在廣告未註明業者名稱, 7個建案於收取定金單據或簽訂買賣契約書時未指派不動產經紀人簽章,將依不動產經紀業管理條例規定處罰6至30萬元。另有3個建案委託代銷契約未備查,亦將依條例規定處罰3至15萬元。

另稽查發現有20個建案銷售中心或樣品屋未取得合法建築使用文件,將依建築法等規定,要求業者限期改善或裁罰。

內政部提醒消費者,預售屋交易期間長,容易受市場因素影響,購買時應多瞭解相關建案資訊,審慎評估合理市場行情及自身負擔能力,切勿受廣告或現場銷售熱潮的誤導;同時籲請業者於推案銷售前應先了解相關規範並務必遵守,以免受罰。

內政部提供
內政部提供

預售屋
A- A+

相關新聞

中壢中古屋只要新屋64折 一表懂桃園買屋怎麼選2021-10-18
台中太平區房市 CP值高2021-10-17
基泰忠孝大樓周一標售2021-10-17
高雄 前金三民買氣熱2021-10-17
桃園 機捷大園站吸睛2021-10-17
仁寶智能運動地墊 獲2021新現代五項科技運動項目代表2021-10-19
鼎固6.6億美元聯貸案 規模創110年不動產業最高2021-10-19
北市逾半商家棄守一樓高店租 疫後朝上下發展求生2021-10-19
淡水小坪頂環遊郡105戶拍賣 底價一坪20萬元2021-10-19
資遣員工費要在契約終止後30日內給 違反最高罰150萬元2021-10-19
買盤出籠 房仲:看屋人潮增2倍 成交量增1倍2021-10-19
金聯平價屋申購 延至12月2021-10-19
陽明山保變住6-6重辦環評翻案? 開發者提訴願遭駁回2021-10-18
工程會協調改善缺工 8月營造業移工達6,480人2021-10-18
帝寶廠區伺服器遭病毒攻擊 內部資訊系統回復運作2021-10-18
稅稅唸學堂/房屋被法拍沒拿到半毛錢,為何還要繳房地合一稅?2021-10-18
市區老宅抗通膨?專家端數據「就怕淪市場棄兒」2021-10-18
台中水湳園區土地113.5億公開標售 挑戰三高2021-10-18
陸緊縮房地產政策 品浩:不會有全面系統性風險2021-10-17
青年買房焦慮 張金鶚:跟風買房大可不必2021-10-17
低利率推升房市買氣 蛋白區超漲恐成隱憂2021-10-17
公辦都更擬加速 專家:面臨弱勢安置等3大難題2021-10-16
住商混合舊大樓加速公辦都更 內政部:下週提規畫2021-10-16
四都家戶購屋比 創五年新高2021-10-16
北市老宅搶手 Q3漲價6.3%2021-10-16
小叮嚀/選擇房貸專案 首購族三點想清楚2021-10-16
爭取房貸低利專案 把握小撇步2021-10-16
搶1.31%房貸地板利率 難度增2021-10-16
「生活家徽」電梯豪墅先建後售 獲企業主青睞2021-10-15
申報房地合一稅 未檢附完整成本憑證恐遭罰2021-10-15
夫妻持有多處房屋 用這招能省地價稅2021-10-15
買房買在夜市旁 入住後嫌攤販亂有理嗎?2021-10-15
重稅打壓,房市買盤還是強勢出籠?他以竹縣熱銷建案為例「投資客知道還是會賺」2021-10-15
社宅落腳台中七期 盧秀燕:地段堪比豪宅2021-10-15
沙崙產業園區三筆土地標脫 溢價不到1%2021-10-15
北市商辦缺貨 空置率降至1.74%新低2021-10-15
老屋改建誘因不足?內政部:多管齊下推動2021-10-15
北市建管處確保老舊建物公安 將強化建築物公安申報2021-10-15
繁華地標淪廢墟 內政部:全面清查、停業場所納管2021-10-15
北市老宅漲 南港年漲兩成最猛、直逼5字頭2021-10-15

熱門文章

買盤出籠 房仲:看屋人潮增2倍 成交量增1倍2021-10-19
淡水小坪頂環遊郡105戶拍賣 底價一坪20萬元2021-10-19
景觀綠、房價紅 台南這公園旁房價2年漲38%2021-10-19
金聯平價屋申購 延至12月2021-10-19
資遣員工費要在契約終止後30日內給 違反最高罰150萬元2021-10-19
工程會協調改善缺工 8月營造業移工達6,480人2021-10-18
仁寶智能運動地墊 獲2021新現代五項科技運動項目代表2021-10-19

會員專屬

新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析

關注更多

留言

Top

完成

成功收藏,前往會員中心查看!