親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
回聯合新聞網 RSS App 粉絲團 Line 我的收藏 udn family

臺中七期近3000坪商用土地 10月6日開標

2021-09-16 19:21經濟日報 記者趙翊君/台北即時報導
豪宅

臺中商用不動產發展冠六都,七期辦公交易市場破紀錄,絕版地王標售案重磅登場。戴德梁行受託辦理公開標售之台中七期2,895坪商用土地,預計10月6日開標,土地標售底價為每坪260萬元、總價75.2億元。

內政部資料顯示,臺中市今年上半年商用不動產總開發面積來到28.8萬坪,較去年同期大增32%,居六都之冠,臺中市上半年辦公類開發面積增加11.5萬坪,亦是六都之冠。

推薦

戴德梁行估價及顧問服務部最高主管薛惠珍董事指出,主要是因為臺中市蓬勃發展的產業帶來良好的投資及就業環境,讓臺中市在短短十年內,人口成長就超過30萬,總人口數破282萬,成為全台第二大城,今年第1季遷入人口數更是六都第一。

臺中市一直是台商的大本營,該區有不少企業已成為揚名國際的台灣之光,近年來隨著中美貿易大戰及全球新冠疫情影響,返鄉情況更是明顯。在企業快速發展下,辦公場域也從過去的「廠辦合一」快速轉變成能彰顯企業形象的「企業總部」。

七期重劃區自臺中新市政中心進駐及多項大型公共建設陸續完工後,目前已是中台灣最重要的金融商業重鎮,近期該區商辦及豪宅交易表現亦相當亮眼,商辦成交單價已達68萬元,豪宅最高成交單價也來到97.2萬元。可見中台灣企業主對臺中市未來發展充滿信心,讓七期重劃區無論是商辦或住宅產品,都成為台北市以外最高單價的精華地段。

戴德梁行資本市場部最高主管賴一毅董事表示,第1季戴德梁行順利以83.7億元標售達新七期土地、第2季順利以33.1億元成交台中14期土地,接續連莊開出兩次紅盤後,戴德梁行受託辦理公開標售之臺中七期2,895坪商用土地,預計10月6日開標,標售底價為土地每坪260萬元、總價約75.2億元,該案為超大規模的七期地王級土地,同時兼具珍貴、稀有、絕版之地段條件。

該案基地方正壯闊,容積率650%,東北側臨30米市政北一路,臨路面寬達148米,西北側臨20米惠來路,臨路面寬約64米,未來搭配高品質的施工設計,有望再為臺中市土地標售紀錄留下最璀璨的一頁。

戴德梁行受託辦理公開標售之台中七期2,895坪商用土地,預計10月6日開標,土地...
戴德梁行受託辦理公開標售之台中七期2,895坪商用土地,預計10月6日開標,土地標售底價為每坪260萬元、總價75.2億元。(戴德梁行/提供)

豪宅
A- A+

相關新聞

台中太平區房市 CP值高2021-10-17
基泰忠孝大樓周一標售2021-10-17
高雄 前金三民買氣熱2021-10-17
桃園 機捷大園站吸睛2021-10-17
公辦都更擬加速 專家:面臨弱勢安置等3大難題2021-10-16
住商混合舊大樓加速公辦都更 內政部:下週提規畫2021-10-16
四都家戶購屋比 創五年新高2021-10-16
北市老宅搶手 Q3漲價6.3%2021-10-16
小叮嚀/選擇房貸專案 首購族三點想清楚2021-10-16
爭取房貸低利專案 把握小撇步2021-10-16
搶1.31%房貸地板利率 難度增2021-10-16
「生活家徽」電梯豪墅先建後售 獲企業主青睞2021-10-15
申報房地合一稅 未檢附完整成本憑證恐遭罰2021-10-15
夫妻持有多處房屋 用這招能省地價稅2021-10-15
買房買在夜市旁 入住後嫌攤販亂有理嗎?2021-10-15
重稅打壓,房市買盤還是強勢出籠?他以竹縣熱銷建案為例「投資客知道還是會賺」2021-10-15
社宅落腳台中七期 盧秀燕:地段堪比豪宅2021-10-15
沙崙產業園區三筆土地標脫 溢價不到1%2021-10-15
北市商辦缺貨 空置率降至1.74%新低2021-10-15
老屋改建誘因不足?內政部:多管齊下推動2021-10-15
北市建管處確保老舊建物公安 將強化建築物公安申報2021-10-15
繁華地標淪廢墟 內政部:全面清查、停業場所納管2021-10-15
北市老宅漲 南港年漲兩成最猛、直逼5字頭2021-10-15
老舊建物安全有疑慮 內政部擬修法納管、全面清查2021-10-15
買氣擋不住!四都家戶購屋比創五年新高2021-10-15
北台灣房市 Q3推案好轉2021-10-15
「西瓜當哈密瓜賣」北台灣房市復甦但推案量急縮16%,賣方市場再現?2021-10-14
蛋黃區重建鍍金 松山新案躋身200萬俱樂部2021-10-14
永春都更案變身「森業永春」 實價揭露每坪最高138萬2021-10-14
全球數位稅細節出爐 我國有望分一杯羹2021-10-14
苦盡甘來!永春案苦熬20年 房價兩位數漲到三位數2021-10-14
大火燒出商圈移轉悲歌 最繁華「城中城」一坪剩3萬2021-10-14
大火省思 學者:老社區求新定位 都更靠政府彰顯公權力2021-10-14
雙北住宅一半沒電梯 加裝後變身華廈身價多3成2021-10-14
住展:北台灣前3季推案年減16% 全年量縮成定局2021-10-14
推案量急縮16% 專家喊不妙:西瓜當哈密瓜賣2021-10-14
桃園驚奇透天4年轉手6次 兩次翻倍漲後來都賠2021-10-14
公銀拉高房貸利率「地板價」配合央行打炒房 2021-10-14
砸5億元 台塑生醫現金掃樓2021-10-14
基泰忠孝標售 傳大咖搶進可能出手2021-10-14

熱門文章

北市老宅搶手 Q3漲價6.3%2021-10-16
小叮嚀/選擇房貸專案 首購族三點想清楚2021-10-16
搶1.31%房貸地板利率 難度增2021-10-16
四都家戶購屋比 創五年新高2021-10-16
爭取房貸低利專案 把握小撇步2021-10-16
高雄 前金三民買氣熱2021-10-17
台中太平區房市 CP值高2021-10-17
大阪套房投資 錢景閃亮2021-10-17
桃園 機捷大園站吸睛2021-10-17

會員專屬

新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析

關注更多

留言

Top

完成

成功收藏,前往會員中心查看!