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歷史新高!全國空屋166萬戶 時力籲行政院速擬囤房稅法

2021-09-15 13:06聯合報 記者吳亮賢/台北即時報導
房價
  • 囤房
  • 邱顯智

因疫情影響,百工百業都受到衝擊,但房價仍持續上漲。時代力量立委邱顯智、王婉諭今與居住正義團體舉行記者會指出,全國空閒住宅數已達歷史新高的166萬戶,相當於每6戶就有1戶空宅,囤房問題是房價高漲主因,但政府推出的房地合一稅能否有效打房,或是反而轉嫁房價,仍待觀察。時力也呼籲,行政院應盡速研擬院版囤房稅法案,落實居住正義。

邱顯智指出,據統計,今年上半年房市買氣仍高漲,全台Q2房價與上季相比微漲2%,然而弔詭的是,房價越高、空閒空屋卻越來越多,從2000、2010到2020年,空閒住宅數從123萬上升到155萬再到歷史新高的166萬,但儘管空屋越來越多,內政部的可能成交指數(國泰建設)卻從67.76一路成長到95.26,再到今年的127.3,「住宅量或許並非不足夠,問題在於能否有效率的運用」。

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王婉諭也表示,台灣「持有非自住房之總人數」從2015年的33萬6千人,成長至2021年的50萬2千人,而「非自住者總持有房屋戶數」則從54萬6千戶,成長至69萬7千戶等,亦即越來越多人持有非自住房屋,且持有總數越來越多,「住宅呈現集中化的趨勢是存在的」。

OURs都市改革專業者組織秘書長彭揚凱說,越多屋的持有者,持有空屋比例越高,若從屋齡來看,「未滿5年」的新建住宅空屋率最高,這些數據都與過去政府宣稱「都是一屋者在空置房屋,且多為寙陋住宅或祖厝」的說法嚴重矛盾,目前建商餘屋僅統計「五年以內」,也造成資訊缺失不透明。

邱顯智呼籲,應公開更完整的資料,才能更加釐清囤房全貌,包括超過五年餘屋數及非自住家戶歸戶歷史資料都應公開上網,且應定期公開持有十戶以上之個人及家戶所擁有房屋總數,此外,立法院已有多個囤房稅相關法案,應盡速排審,行政部門也應積極回應問題,研擬院版法案。

時代力量立委邱顯智、王婉諭今與居住正義團體舉行記者會。記者吳亮賢/攝影
時代力量立委邱顯智、王婉諭今與居住正義團體舉行記者會。記者吳亮賢/攝影

房價 囤房 邱顯智
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