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台中豪宅 又見9字頭交易

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七期「大陸麗格」坪價衝91.3萬元 躍今年區域最貴 買方全現金付款

「大陸麗格」24樓實品屋7月以總價1.2億元成交,扣除車位每坪達91.3萬元,創今年台中七期豪宅最高單價。記者宋健生/攝影
「大陸麗格」24樓實品屋7月以總價1.2億元成交,扣除車位每坪達91.3萬元,創今年台中七期豪宅最高單價。記者宋健生/攝影

本文共636字

經濟日報 記者宋健生/台中報導

台中七期再現9字頭交易。最新實登揭露,指標豪宅「大陸麗格」24樓實品屋7月以總價1.2億元成交、扣除車位每坪達91.3萬元,不僅登上今年台中豪宅最貴單價,也是繼「寶輝秋紅谷」、「大陸寶格」後再創9字頭成交。而同樣億元級交易還有「寶璽天睿」、「聯聚信義大廈」,可見豪宅市場擺脫疫情陰霾,續開紅盤。

「大陸麗格」今年截至目前共揭露七筆交易,最新揭露24樓戶實品屋含裝潢以總價1.2億元成交,該戶總面積140.7坪、含二個車位,拆算每坪要價91.3萬元,躍居社區最貴戶別。

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據了解,這筆交易購屋人為楊姓女老闆,以1.2億元現金、無貸款方式購入。住商不動產七期南屯店經理黃盟翔分析,大陸建設是北部建商,但在台中推案有亮眼表現,去年「大陸寶格」實品屋以每坪92萬元成交,是年度單價王。

今年受疫情衝擊,上半年整體豪宅市場轉冷,但在通膨浪潮來襲下,大戶熱錢多轉買房地產保值,連帶提升高價產品買氣。

本期實價登錄億元級交易還包括位於府會園道的「寶璽天睿」,23樓戶、209坪以總價1.34億元成交,扣除車位每坪單價69萬元。

另外,2009年落成的「聯聚信義大廈」25樓戶、201.4坪,以1.34億元成交,扣除車位每坪約71.5萬元。

豪宅市場開紅盤,土地交易熱度也延燒至七期南側,今年揭露指標交易包括KTV業者「享溫馨KTV」以總價4.5億元買下大觀路、向學路口298坪商一角地。

國泰建設也於「國泰The park」周邊砸近10億元,加碼買下510.85坪商二土地,換算每坪單價194.5萬元。

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