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全球第2季豪宅指數出爐 台北排名第10

本文共577字

中央社 記者蔡芃敏台北24日電

根據「全球豪宅指數」顯示,全球主要城市第2季豪宅價格年增率為8.2%,其中,台北市年增14.9%,排名全球第10名。業者分析,台灣經濟基本面強,在通膨隱憂下,頂端客群尋求資金避風港,刺激豪宅市場走高。

地產顧問公司萊坊(Knight Frank)今天發布今年第2季「全球豪宅指數」,全球主要46個城市中有35個豪宅價格上揚,平均年增率為8.2%,是2008年金融風暴後,攀升幅度最大的一季;相較今年1季平均漲幅7.3%,第2季表現更加強勁。萊坊分析,疫情讓房市加溫,全球房市正以異常的方式復甦,豪宅更是扮演領頭羊。

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加拿大多倫多豪宅價格今年第2季年增27%,為各城市之冠;上海年增幅21.4%居次,廣州、首爾年漲幅均為19.6%,5至10名依序為邁阿密、莫斯科、洛杉磯、聖彼得堡、溫哥華與台北。

值得注意的是,雖央行調降貸款成數,但台北市豪宅市場第2季成交價仍季漲3%、年增14.9%,不僅創下近2年內新高,也位列全球城市第10名。

瑞普萊坊市場研究總監黃舒衛表示,台灣今年經濟基本面強,加上通膨隱憂,催化頂端客群轉進實體資產,尋求資金避風港及置產配置機會,刺激豪宅市場更上一層樓。

展望下半年,黃舒衛分析,台灣疫情警戒降至二級,在資金充沛及通膨警訊下,除了成屋市場火熱,敦南商圈預售、新屋案上市,為台北市的「後豪宅稅時代」展開新局,可望帶動區域買方換屋、置產潮。

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