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鄉林賴正鎰:「三高一低」支撐 看好下半年房市

2021-08-05 21:37經濟日報 記者陳美玲/即時報導
賴正鎰
  • 房市
  • 實價登錄

全國商總主席、鄉林集團董事長賴正鎰今(5)日指出,全球經濟進入復甦期,台灣在半導體大廠持續投資先進製程設備、航空航運業擴增設備情形下,企業擴大資本支出投資動能續強,預估今年民間投資年成長率將可達8.9%。

賴正鎰表示,儘管房地合一與實價登錄雙2.0上路,但房市在高通膨、高經濟成長、高資金回流及低利率等「三高一低」的支撐之下,他對下半年房市表現深具信心。

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賴正鎰指出,後疫情時代在全球通膨壓力愈來愈大,加上台灣去年以來營建缺工缺料現象加劇,今年上半年營造工程物價指數平均年增率達8.82%,更寫下2009年同期以來最大漲幅,今年推案或已開工的建案,有很多建商礙於營造成本不斷推高,乾脆先封盤,等到完工後再推成屋銷售。

他認為,台灣人本來多數存在「有土斯有財」的觀念,不動產投報率向來不讓人失望,眼看營建成本居高不下導致房價難有下跌空間,有購屋需求的消費者很擔心愈晚買房價愈貴,因此在疫期平緩之後都選擇積極進場。

賴正鎰 房市 實價登錄
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